Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Gewerbeflächen in einer durchdachten Architektur. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.
Der gemütliche Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Highlight ist der große Wintergarten, der nahtlos in eine westlich ausgerichtete Terrasse übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende bei Sonnenuntergang. Die Essküche mit angrenzender Speisekammer und vorhandener Einbauküche überzeugt mit Funktionalität.
Der sonnige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und gesellige Grillfeste. Für die Kleinen steht ein Trampolin bereit. Die fünf großzügigen Schlafzimmer verteilen sich über die oberen Etagen und bieten der ganzen Familie ausreichend Platz. Zwei Tageslichtbäder - eines im Obergeschoss mit Sauna und Badewanne sowie eines im Dachgeschoss mit Wanne und WC - sorgen für höchsten Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Der Gewerbeteil überzeugt mit vielseitig nutzbaren Flächen, die durch elektronische Tore leicht zugänglich sind. Für die gewerblichen Flächen ist ein separater Stromzähler vorhanden. Der Anteil der gewerblichen Flächen wird mit ausweisbarer MwSt. vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben einer praktischen Waschküche ein geräumiger Abstellraum sowie der Heizung- und Technikraum. Die moderne Pelletheizung wurde kürzlich eingebaut und sorgt für effiziente und wohlige Wärme.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch optimale Bedingungen für Ihre beruflichen oder gewerblichen Bedürfnisse.
