Diese im Jahr 2012 umfassend modernisierte Gewerbehalle wird seitdem erfolgreich als Indoor Spielehalle genutzt. Die vorteilhafte, verkehrsgünstige Lage sowie die zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten bieten optimale Bedingungen für Besucher und Betreiber. Während der Sanierung wurden sowohl der Boden- als auch der Dachaufbau vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Installation einer modernen Pellet-Heizung, die zur Energieeffizienz des Objekts beiträgt.
Im Mai 2013 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach integriert, die mit einem jährlichen Ertrag von ca. 10.000 € eine nachhaltige Energiequelle darstellt.
Die Halle ist nicht unterkellert und erstreckt sich über eine großzügige Etage. Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Kasse sowie die Sanitärräume (Herren- und Damen-WC). Der große Indoor-Spielplatz bildet das Herzstück der Halle. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Bistro-Bereich mit separater Küche, der auf ca. 60 m² eine gemütliche Atmosphäre für Besucher bietet. Direkt angrenzend wurde eine Außenterrasse mit Spielplatzbereich angelegt, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
Ein kleiner Teil des Gebäudes, direkt neben dem Eingangsbereich, verfügt über ein zusätzliches Obergeschoss. Hier finden sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie zusätzlicher Raum für flexible Nutzung.
Das großzügige Grundstück ermöglicht einen Anbau der Halle, sodass Potenzial zur Erweiterung besteht.
Der Mietvertrag wurde für 10 Jahre bis zum 30. Juni 2034 abgeschlossen und bietet eine Verlängerungsoption. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 66.000 €. Aufgrund des langjährigen Mietvertrages eine renditestarke und interessante Kapitalanlage.
