Das Grundstück umfasst ein Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie ein modernes Gartenhaus, das 2021 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.138 m². Die vermieteten Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 531 m² und erzielen aktuell jährliche Mieteinnahmen von 48.000 €. Zusätzlich werden sechs PKW-Stellplätze vermietet, die jährlich 1.440 € einbringen. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Ausstattung:
. Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttherme und zwei 1.000-l-Pufferspeicher
. 2015 Fotovoltaik-Anlage
. Teilweise Fußbodenheizung
. Teilweise Kaminöfen
. Warmwasser dezentral über Elektroboiler
. Modernisierte Bäder
. Elektrik komplett erneuert
. Fassadendämmung und Holzschalung
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zur Straße Schallschutzverglasung
