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+++ Kleines EFH mit 6,5 Zimmer - traumhaft saniert +++

1.100,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2024

72224 Ebhausen

Sie sind zu zweit und suchen ein besonderes Haus mit viel Charme?

Das traumhaft aufgearbeitete Tuchmacherhaus aus den Anfängen des 19. Jahrhundert wird Sie von Beginn an begeistern. Das geschichtsträchtige Fachwerkjuwel wurde vom Eigentümer mit viel Hingabe saniert und lässt in jedem Raum neue Details entdecken. Neben der gemütlichen Atmosphäre wurde auch viel Wert auf ökologische Dämmung, Heizung und Technik gelegt.

Das kleine Haus in Hanglage teilt sich auf
in Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche, in Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und separatem WC,
in Dachgeschoss mit Atelier,
und in Untergeschoss mit Nebeneingang, Technikraum/Waschküche und 2 weiteren Zimmern.

Im Untergeschoss gelangen Sie auf eine kleine Terrasse/Freisitz mit Zugang in den unteren Teil des Nebengebäudes, den "Adlerhorst", welcher zu einem Partykeller ausgebaut wurde. Der obere Teil des "Adlerhorsts" kann von der Straße her als Abstellraum genutzt werden.

Weiter gehört ein PKW-Stellplatz im Freien zum Haus.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Warmmiete1.240,00 €
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Gültig bis17.05.2031