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Wohnen, wo das Glück zu Hause ist

549.000 €

Festpreis

03.10.2024

24340 Eckernförde

Das Haupthaus wurde 1964 als Bungalow in Dänischer Fertigbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Fenster wurden von 1970 bis 1999 ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde 2011 auf eine moderne Viessmann-Gasheizung umgerüstet.
Die Elektrik stammt noch aus den Ursprungsbaujahren und auch Dächer und Dämmung sind original. Das Innere der Immobilie benötigt jedoch eine Renovierung, da die letzte große Renovierung in den 70er Jahren stattfand. Damals wurde der Grundriss des Haupthauses neu gestaltet und elegant ausgestattet, ist jedoch heute nicht mehr zeitgemäß.

Der individuell geplante Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Wannenbad, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie im Dachgeschoss des Anbaus ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht ausbaufähig.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Schuppen, eine Garage mit elektrischem Tor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,71 m²
- Grundstücksfläche610,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert380 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.09.2024
- Gültig bis07.09.2034