Diese Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Lage dieser hübschen Doppelhaushälfte ist ideal, denn in nur 10 Minuten Entfernung können die Ostsee oder der Hafen von Eckernförde erreicht werden. Auch Einkäufe und sonstige Bedarfe das tägliche Leben betreffend sind schnell zu erreichen.
Sie möchten zur Ruhe kommen, die Seele baumeln lassen und sich entspannen? All diese Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie über 3 Etagen.
Das helle Wohn- und Esszimmer teilt sich in zwei großzügige Bereiche auf. Einen Wohnbereich mit ausreichend Platz für Ihre Sofaecke, sowie einen Bereich mit ausreichend Platz für Ihren Esstisch. Die Küche verfügt über eine ausreichende Größe. Von dort führt der Weg in den Keller, der Platz für Lagerung und Vorräte bietet.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer und das Duschbad.
Zusätzliche Wohn- / Nutzfläche befindet sich im Dach, und kann über einen Zugang durch eine Ausziehleiter begangen werden. Zwei Zimmer mit Heizung bieten hier zusätzliche Nutzungsoptionen, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wannenbad, ein Hausanschlussraum mit ausreichend Staufläche und eine Speisekammer (diese Flächen sind ebenfalls nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Vom Hauseingang bzw. Untergeschoss gelangen Sie in den Gartenanteil mit Unterstand & Werkstatt.
Ein Carportplatz rundet das Immobilienangebot ab.
Die gesamte Elektrik in dem Haus muss erneuert und abgesichert werden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Eckernförde, die jährliche Pacht beträgt ca. € 400,- / jährlich.
Aus Gründen der Diskretion werden auf diesem Wege keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt.
Aktuell ist das Haus vermietet. Das Mietverhältnis ist durch die Mieter gekündigt worden und endet am 31.03.2025.
Wer ein bezahlbares, charmantes Haus in gefragter Lage sucht und bereit ist, überschaubare Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, findet in dieser Immobilie ein einladendes Zuhause!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
