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Solider Rotklinker als großzügiger Familienplatz auf hellem, sonnigen Grundstück

349.000 €

Festpreis

24.09.2024

21272 Egestorf

Das Gebäude, im Jahr 1965 massiv mit Kalkseinsteinen erbaut und mit einem roten Klinker versehen, befindet sich seit der Fertigstellung im Familienbesitz und wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten. So wurde zum Beispiel das mit Tonpfannen gedeckte Dach im Jahr 2010 saniert. Es erfolgte in dem Zusammenhang die Erneuerung der Unterspannbahnen und Aufbringung zusätzlicher Isolierung.
Die Viessmann Vitola 111 Öl-Heizung stammt aus dem Baujahr 2001. Hierfür wurde 1992 ein 8.000 L Öl-Tank im Außenbereich integriert. Die jüngste Inspektion erfolgte 2021 mit kompletter Reinigung sowie Erneuerung aller Domarmaturen.
Es liegt schon der Anschluss für Gas im Haus. Die Leitungen wären Wasserstoff-fähig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.183,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert240 kWh/m²a
- Gültig bis24.01.2033

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