Ehingen (Donau)
+ 0 km
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2-Familienhaus / Neubau/ Selbstbewohnen & zusätzlich vermieten !! Die Gelegenheit!! KfW 55

950.000 €
Festpreis
30.09.2024
89584 Ehingen (Donau)
Neubau 2-Familienhaus ( 2 Doppelhaushälften aus 2023 ) in begehrter Lage von Ehingen!
Familienfreundliche Ausstattung in Fertigbauweise von renommierten Anbieter mit je 4 Zimmer pro Haushälfte und offener Küche. In der eigentümerbewohnten Hälfte kann die Küche noch individuell geordert werden. Die zweite Haushälfte ist aktuell vermietet ( 1350 € kalt)
Jede Hälfte hat ihren eigene Garage & Gartenanteil & Hauszugang. Der Technikraum wird gemeinsam genutzt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe!!!

Kompakte und effiziente Konzeption in ruhiger Lage:
Flächenangaben pro Haushälfte:

-EG: Wohnen/Essen/Küche= 33,75 qm
-EG: Nebenräume= 11,85 qm

OG:
-Zimmer 1= 10,82 qm
-Zimmer 2= 11,55 qm
-Zimmer 3= 14,52 qm
-Nebenräume= 8,93 qm

Total: 91,64 qm

Gemeinsame Nutzfläche: 10,24 qm
Grundstück: 487qm

Zusätzlich sind je eine Fertiggarage vorhanden pro Haushälfte. Die noch ausstehende Fertigstellung der Grünfläche könnte noch als zusätzliche Stellfläche realisiert werden.
Der Dachboden kann über die gesamte Grundfläche pro Haushälfte als Stauraum genutzt werden.
Das Gebäude erfüllt zudem die KfW 55 - Voraussetzungen!






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche182,84 m²
    • Grundstücksfläche487,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.05.2023
    • Gültig bis25.05.2033
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    Schlafzimmer: ca. 10,82 qm
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    Küche:10,38 qm
    Flur: 2,43 qm
    Garderobe: 2,76 qm
    Gäste-WC: 1,78 qm
    Essen: 14,08 qm
    Durchgang: 0,17 qm
    Studio: 8,31 qm
    Wohnraum:22,86 qm
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    - Flure: ca. 14,11 qm
    - Heizraum: ca. 4,12 qm
    - Esszimmer: ca. 17,53 qm
    - Wohnzimmer: ca. 29,65 qm
    - Wintergarten: ca. 21,48 qm
    - Wohnzimmer: ca....
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Info zur Anzeige

  • Ort89584 Ehingen (Donau)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.09.2024
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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