Kurzbeschreibung
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Objekt
Es handelt sich bei dem 1913 errichteten Haus um ein klassisches 1 - Familienhaus. Es wurde, mit ca. 106,80 m² Wohnfläche und ca. 105,44 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Stockwerke erbaut.
Auf einen massiven Bruchsteinkeller wurde das Haus in Fachwerkbauweise mit 2 Vollgeschossen errichtet und ca. 1973 durch einen Anbau im Erdgeschoss nochmals auf die heutige Wohnfläche vergrößert. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 603 m².
Das ideale Haus für die kleinere Familie, die ein bezahlbares Haus sucht, welches auch noch Entwicklungspotential hat. Nach einer notwendigen Grundrenovierung könnte relativ schnell eingezogen werden. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
1. Eingangsflur ( Vorbau des Hauses ) = ca. 3,48 m²
2. Wohnungsdiele 10,40 m²
3. Wohnzimmer = ca. 16,14 m²
4. Küche = ca. 10,48 m²
5. Essen = ca. 12,66 m²
6. Bad = ca. 8,13 m²
Wohnfläche EG = ca. 61,30 m²
DACHGESCHOSS:
1. Flur = ca. 8,03 m²
2. Balkon = ca. 7,40 m²
3. Schlafen Eltern = ca. 15,36 m²
4. Kind = ca. 11,94 m²
5. Kind = ca. 9,70 m²
Wohnfläche DD = ca. 46,88 m²
WOHN - / NUTZFLÄCHEN GESAMT:
EG = ca. 61,30 m²
DG = ca. 46,88
KG/Nutzfläche = 43,88 m²
Dachboden = ca. 44,00 m²
Garage = ca. 17,50 m²
