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Ihr Traumhaus im Herzen des Vogtlands

265.000 €

Festpreis

25.03.2025

08626 Eichigt

Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich auf einem 660 m² großen Grundstück in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 121 m² erstreckt sich das Haus über anderthalb Geschosse und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach, das mit Dachpfannen/-ziegeln gedeckt ist. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Im Jahr 1998 wurde es vollständig saniert und 2025 erfolgte die letzte Modernisierung, sodass das Haus modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses charmante Zuhause bietet neben einem liebevoll gepflegten Garten auch ein Gartenhaus und ein schützendes Carport. Zwei moderne Bäder mit Tageslicht, sorgen für Komfort, während ein überdachter Balkon und eine Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad des Erdgeschosses das Wohlfühlambiente abrunden. Eine moderne Wärmepumpe, welche erst im März 2025 die alte Ölheizung ersetzte, sorgt für behagliche Wärme und warmes Wasser.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Grundstücksfläche660,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.03.2025
- Gültig bis11.03.2035