Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Genießen Sie die tolle Infrastruktur:
Nur wenige Minuten zu Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Kindertagesstätten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig gute Verbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: KOMPLETT saniert, ALLES wurde neu geamacht!
- Neue Fenster
- Neue Doppelflügelbalkontür
- Neue Fensterbänke
- Wände, Decken neu, gespachtelt und geschliffen
- Elektrik und Rohre neu
- Türen neu
- Boden neu: Vinyl
- Bad komplett neu, mit Fliesen versehen
- großer Balkon mit Weitblick
- 2 sanierte Kellerräume sind Bestandteil des Angebots
- Dachboden nutzbar
- Garten nutzbar
- extrem niedriges Hausgeld von 91€ inkl. Heizkosten
- tolle,ruhige, naturverbundene Lage mit gutem Anschluss nach Kreiensen, Alfeld, etc.
Objekt: Ich freue mich, Ihnen diese hochwertige und komplett sanierte Wohnung, Baujahr 1959, im Erstbezug für das Jahr 2024 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wurde komplett umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, Elektrik, Leitungen, Rohre und ein neues Badezimmer. Auf 69 Quadratmetern erwarten Sie 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein beeindruckendes Wohnzimmer mit großem Balkon. Die beiden Flügeltüren sind vollständig zu öffnen und lassen besonders an warmen Sommertagen den Balkon herrlich ins Wohnzimmer integrieren. Die Wände wurden gespachtelt und geschliffen, die Decken abgehängt und mit LED-Einbauspots versehen. Zudem sind an allen Fenstern Rolläden angebracht. In der gesamten Wohnung ist durchgehend ein hochweriger Vinylboden verlegt worden. Das Duschbad ist ebenfalls neu.
Genießen Sie den traumhaften Blick in die Natur vom großen Balkon aus. Zwei sanierte Kellerräume und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer extrem ruhigen Lage mit guter Anbindung nach Kreiensen, Alfeld und Delligsen. Das Baujahr der Immobilie ist 1959. Zusammengefasst wurde hier viel Wert auf hochwertige und professionelle Sanierung gelegt, mit besonderem Augenmerk auf Details und beeindruckender Qualität zu einem sehr guten Preis.
Gerne lade ich Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
***Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 69,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
