Kaufen-statt-mieten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Eisenach Kaufen-statt-mieten

Die Wohnung ist seit 01.11.2013 zu einem Kaltmietpreis von 471,50 €/mtl. zuzüglich 20,00 €/ mtl. Stellplatzgebühr vermietet. Das Hausgeld beträgt 341,15 €/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 254,69 €/Monat).

In den 90er Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, und in den letzten Jahren sind weitere Sanierungen erfolgt, darunter teilweise in den Bädern, bei Bodenbelägen und Innentüren. Auf dem 605 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein schöner Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, sowie eine praktische Doppelgarage. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 281 Quadratmetern erwirtschaftet das Objekt derzeit Mieteinnahmen von 22.956 € pro Jahr und erzielt damit eine Bruttorendite von 6,8 %.

Objektnr: 1058885

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Wohnanlage in vorteilhaft zentraler Lage von Eisenach dar, fußläufig zum städtischen Bahnhof. Das Objekt mit besonderer...

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhau...

Wir sind auf der Suche nach einem Grundstück in Eisenach zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Möglichst ruhige Lage und ab 300 qm.
Der Zustand ist erstmal nebensächlich. Gerne auch Abrissgrundstü...

Wir sind auf der Suche nach einem Haus mit Garten in Eisenach.
Lage, Größe, Baujahr und Zustand sind erstmal nebensächlich. Zuverlässige Bezahlung wird garantiert!
Gerne auch Objekte, die sanierungs...

Div. Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung,
Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage

Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für...

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme und die Anmeldung bei einem Energieversorger ist vom Mieter direkt vorzunehmen.

Angeboten wird ein platzbildprägendes, historisches und als Einzeldenkmal ausgewiesenes Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil. In den Jahren 2005/2007 erfolgten grundlegende Sanierung, Modernisierung...

Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet ideale Bedingungen für Handwerker-Vermietung. Mit 8 Zimmern, einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss und Waschbecken in jedem Zimmer,...

Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt.

1059454 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Eisenach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage der Stadtvilla in Eisenach, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Objektnr: 1058885

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Wohnanlage in vorteilhaft zentraler Lage von Eisenach dar, fußläufig zum städtischen Bahnhof. Das Objekt mit besonderer...

Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt.

Der zusammenhängende Gebäudekomplex der Friedenstr. 5 & 6 befindet sich auf einem 1.866 qm² großen, innerstädtischen Grundstück (Flurstück 2243/3), in einem Mischgebiet der Oststadt von Eisenach, der...

1059454 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Eisenach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage der Stadtvilla in Eisenach, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Sie hat eine Größe von etwa 53,85 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der Mieter ist seit dem 1. August 2014 in der Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 315,00 Euro, während der Stellplatz 15,00 Euro kostet. Ein klarer Vorteil ist die Gasetagenheizung. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen direkten Vertrag mit seinem gewünschten Versorger abzuschließen, und der Vermieter erspart sich die Heizkostenabrechnung.

### schöne möblierte 2-Raumwohnung im Parterre eines denkmalgeschützen 3-Familienhauses im Eisenacher Südviertel; ruhige Wohnlage mit Garten- und Terrassenmitnutzung; fußläufig nur 5 Minuten ins Stadtzentrum; Wohnzimmer mit TV, Esstisch, Couch, Regal und Schreibtisch; Küche mit EBK und Essplatz; Wohnungsflur; Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine; Schlafzimmer mit Bett, Sessel und neuem Kleiderschrank; Kein Internet; die angegebene Pauschalmiete von 555,00 Euro setzt sich zusammen aus Miete 415,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 140,00 Euro; Strom und TV sind vom Mieter direkt anzumelden; Kaution 800,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Thüringer Denkmalschutzgesetz (ThürDSchG)

So könnten nach Umwidmung auch bis zu 3 Wohnungen entstehen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 88,66 m² und 2 Wohneinheiten im 1. OG bis 3. OG mit ca. 183,55 m² Wohnfläche und 15 Zimmern.

### großes preiswertes Apartment in Eisenach-Innenstadt zur Zwischenmiete, einfache Ausstattung; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; großer Wohnraum mit 2 Einzelbetten, Esstisch, einfacher Küchenausstattung; Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und WC; Eingangsbereich mit Garderobe; (Wichtig: Die abgebildete Möblierung kann auf Mieterwunsch angepasst werden); Waschmaschine vorhanden; Angebot zur Zwischenmiete vbis vorraussichtlich 31.12.2023; die angegebene Miete von 790,00 Euro (bei 1 Mietperson) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 710,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 80,00 Euro für Strom und Heizung; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.08.2033; Baujahr Gebäude: 1997; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 49.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A; Primärer Energieträger: Erdgas H