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+++ ZEITGEMÄßES WOHNEN IN RUHIGER LAGE +++ Elsdorf-Oberembt

629.000 €

Festpreis

17.01.2025

50189 Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 810 m² stehen zudem drei Parkplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse und einen Keller. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 36 m² bietet zudem eine zusätzliche Einnahmequelle.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und den gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und kann Ihr langersehnter Rückzugsort für die ganze Familie sein. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Wert auf Privatsphäre und Komfort legt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche252,00 m²
- Grundstücksfläche810,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.11.2024
- Gültig bis11.11.2034