Elsenfeld
0 km
/10

Hochwertige Immobilie und Top-Rendite

1.400.000 €
Festpreis
05.02.2025
63820 Elsenfeld
Dieses hochwertige Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde erst 2023 erbaut und befindet sich in zentraler Lage Elsenfelds.

Die Gesamtwohnfläche von 358 m² verteilt sich wie folgt:

. 3-Zimmer-Wohnung, ca. 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Kellergeschoss
. 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
. 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss
. 3-Zimmer-Wohnung, ca. 118 m² Wohnfläche im Obergeschoss/Dachgeschoss



Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon sowie einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet.

Den Hausbewohnern stehen jeweils separate Kellerabteile zur Verfügung, die Waschmaschinen-Anschlüsse befinden sich im Kellergeschoss.

3 Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.217,60 Euro/Jahr.

Besonderheiten:

. ausgesprochen hochwertige Ausstattung
. klimatisierte Wohnbereiche
. Fußbodenheizung




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche358,00 m²
    • Grundstücksfläche775,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.07.2023
    • Gültig bis10.07.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort63820 Elsenfeld
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.02.2025
  • Anzeigen­kennung34caefe1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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