Dieses Einfamilienhaus des Typs EW65 aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie seinen gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilen sich ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Keller.
Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich mit Specksteinofen und Zugang zur Terrasse, die über eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein Gästezimmer oder Büro, eine praktisch geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Flur vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss umfasst Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit einer Waschküche inklusive Dusche, weiteren Nutzräumen und einer Außentreppe ins Freie.
Das 446 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, eine Terrasse, eine Garage und ein kleines Nebengebäude, das ideal als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Die regelmäßigen Modernisierungen - wie neue doppelt verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss (2003), Rollläden auf der Südseite (2009), eine erneuerte Fassade mit Protect-System (2020) und neue Dachschindeln (2009) - sorgen für einen gepflegten Wohnkomfort. Ergänzend dazu wurden die Innenräume regelmäßig renoviert. Eine Photovoltaikanlage (2008), eine Solaranlage für Warmwasser (2004) und eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 runden die Ausstattung ab.
Besonders praktisch: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein nahegelegenes Gartengrundstück zu erwerben, das nur wenige hundert Meter entfernt liegt und zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige, naturnahe Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einem Besichtigungstermin persönlich vorzustellen!
