Kapitalanleger aufgepasst - projektiertes Mehrfamilienhaus-Quartier

10.433.200 €

Festpreis

17.09.2024

78576 Emmingen-Liptingen

Auf dem 2.682m² großen Grundstück haben wir eine Wohnbebauung von 4 Mehrfamilienhäusern und einer Wohnfläche von 1.818m² auf 27 Wohnungen verteilt, in unterschiedlicher Größe geplant. Die Gebäude werden teilweise unterkellert und für Kellerräume und als Heizungsraum genutzt. Für Fahrräder ist ebenfalls gesorgt, diese können entspannt ebenerdig in dafür vorgesehene Räume untergestellt werden.
Parkmöglichkeiten befinden sind in Form von Carports und Stellplätzen geplant.

Das Maß der Überbauung ist mit der Gemeinde Emmingen-Liptingen bereits abgestimmt.

Energetisch wird ein Energiekennwert von 40 mit einer Holz-Beton-Hybridbauweise erreicht. Das heißt, dass alle statisch tragenden Teile aus Beton oder Ziegelmauerwerk bestehen. Die Gebäudehülle besteht aus einer hochgedämmten, vorgehängten Holzständer-Fassade. Dadurch bleibt maximaler Platz für Wohnfläche, was für die Effizienz des Gebäudes von entscheidender Bedeutung ist.

Der Betonkern hat den großen Vorteil, dass man sowohl in statischer Hinsicht wie auch in Hinblick auf den Brand- und Schallschutz optimale Voraussetzungen vorfindet.

Die Heizung soll von einem Contractor gestellt und mit einem Energiemix aus Pellets, Wärmepumpe und Photovoltaik, sowie evtl. Solarthermie betrieben werden. Auf jeden Fall 100%-ig regenerativ.