Ausstattungsbeschreibung: o Ölzentralheizung Marke Buderus Baujahr 1992
o Alte Holzfenster
o Duschbad mit Kunststofffenster
** in 2018 behindertengerecht teilsaniert **
** Kosten nachweislich von rund 23.000,00 Euro **
o Das Warmwasser läuft über die Heizung.
o Unter der Verputzung Fachwerk mit Lehmverfachungen.
o Gewölbekeller mit weitgehendst konstanten 8 Grad.
o Böden: Parkett, Linoleum, Holzdielen, Fliesen
o Carport (abbruchreif) - Neubau erforderlich
o 2 - 3 Außenstellplatzmöglichkeiten
HINWEIS
Die Küche könnte u.a. auch ohne Mehrkosten als Bonus abgegeben werden bzw. kann drinbleiben.
Sie besteht u.a. aus ...
+ BOSCH Spülmaschine
+ AEG Umluftbackofen + 4er Cerankochfeld
+ Liebherr Kühl-/Gefrierschrankkombi
Andere Dinge im Haus könnten auch abgegeben werden.
Hierzu mehr bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
RAUMAUFTEILUNG
Gewölbekeller
( 5,50 m x 2,60 m = 14,30 m² )
Raumhöhe: 2,00 m
als Teilunterkellerung
Erdgeschoss
Eingangsdiele
Wohnzimmer
größere Wohnküche (Fenster neu in 2019)
behindertengerechtes Duschbad mit WC von 2018
sep. Heizungsraum
sep. Tankraum mit Zugang von außen
1. Obergeschoss = Dachgeschoss
2 kleine Kinderzimmer - eins mit WC - jeweils mit ca. 10 m²
2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² (eins davon Fenster neu in 2019)
Zugangstreppe zum nicht ausgebautem Dachspeicher.
ERDGESCHOSS
Wohnflächengröße
ca. 69,00 m²
1. OBERGESCHOSS = DACHGESCHOSS
Wohnflächengröße
ca. 75 m²
Gesamtwohnfläche
ca. 144 m²
Wirtschaftsräume (Heizungs- und Tankraum)
ca. 13 m²
Die Deckenhöhen varieren ... von 2,03 m bis 2,23 m
Siehe hierzu als PDF-Anlage eine Wohnflächengrundrissskizze.
Das Anwesen steht n i c h t unter Denkmalschutz !
Provision: 4,76 % incl. Mehrwertsteuer
