Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Engelstadt liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Mainz und ist von Landwirtschaft und Wein geprägt. Der Ort wird durchquert von der K 16 und ist Beginn der K 17. Der Ort ist weiträumig umschlossen von den Autobahnen A 60 (Norden), A 61 (Westen) und A 63 (Osten).
Engelstadt ist im 1/2-Stunden-Takt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden durch zwei Bushaltestellen, die zur Linie 625 und Linie 626 des Rhein-Nahe Nahverkehrsverbunds gehören.[9] Eine der Haltestellen befindet sich an der Kreuzung Bubenheimer Straße und Im Kelterhaus, die andere an der Ecke Hauptstraße und Jugenheimer Straße. Mit den Buslinien gelangt man zu den Bahnhöfen in Gau-Algesheim oder Ingelheim.Der Ort wird durchquert von der K 16 und ist Beginn der K 17. Der Ort ist weiträumig umschlossen von den Autobahnen A 60 (Norden), A 61 (Westen) und A 63 (Osten).
Ausstattung: Zwei Wohnungen im EG links und OG links verfügen über 3 Zimmern, Küche , Tageslichtbad, Diele mit je ca. 83, 34 m². Die Wohnungen im EG + OG rechts haben auch 3 Zimmern, Küche , Tageslichtbad , Diele mit je ca. 85,85 m². Im Obergeschoss befindet sich noch eine kleinere Wohnung mit 2 Zimmern , Kochnische und Tageslichtbad mit ca. 40,96 m² . Im Dachgeschoss befinden zwei Wohnungen. Eine mit 3 Zimmern, Küche , Tageslichtbad, Abstellraum , Diele mit ca. 74,65 m² und die zweite Wohnung hat 4 Zimmern , Küche , Tageslichtbad , Abstellraum , Diele und verfügt über 84, 39 m².
Gesamtmiete Netto 39.480,00 pro Jahr.
Das außergewöhnliche an diesem Haus ist das es über eine Photovoltaikanlage verfügt mit 57 Elementen die
einen zusätzlichen Ertrag von ca. 6.000,00 € im Jahr erbringt.
Objekt: Das gepflegte Objekt liegt in einer ruhiger Nebenstraße in Engelstadt .
Die Immobilie ist 1991 erstellt worden und verfügt über sieben Wohnungen die komplett vermietet sind.
Zusätzlich hat jede Wohnung eine eingebaute Küche die zum Haus gehört und jedes Bad ein Fenster.
Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten mit Fliesen und Laminat ausgelegt .
Da kein Kellergeschoss vorhanden ist wurde für jede Wohnung ein Kellerraum in Erdgeschoss eingerichtet, sowie ein Waschraum der zu Verfügung steht.
Die Parkfläche für sieben PKWs, die vor dem Haus liegt, gehört ebenfalls zum Objekt.
Buderus- Gas Heizung.
Sonstiges: Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektnummer: 1416
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen
Provision: 7 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages
