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Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Dreiparteienhauses im Herzen von Anselfingen und besitzt eine Wohnfläche von ca. 162,12 m². Auf zwei Stockwerken gelegen ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet mit hellen Fliesen, einer tollen Einbauküche und elektrischen Rollläden.

Die helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreiparteienhauses im Herzen von Anselfingen und besitzt eine Wohnfläche von ca. 95,19 m². Sehr hochwertig ausgestattet mit hellen Fliesen, einer tollen Einbauküche und elektrischen Rollläden bietet die Wohnung einen großen Balkon mit tollem Blick auf den Hohenhewen.

Der jetzige Eigentümer hat bereits mit der Modernisierung begonnen, doch es wartet noch viel Raum auf Sie um Ihre Visionen zu verwirklichen. Im Obergeschoss wurde eine liebevolle zwei Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang gestaltet. Diese ist bereits vermietet und generiert monatlich eine Kaltmiete von ca. 600 €. Diese kleine Oase bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort sondern auch eine stabile Einkommensquelle.

Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Über das 3. Ober- sowie Dachgeschoss erstreckt sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche.

Die rund 239 m² des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Etage eines Wohngebäudes das in massiver Bauweise, unterkellert und mit einer Tiefgarage erstellt wurde. Zur Wohnung gelangen Sie mit einem Personenaufzug. Der Eingangsbereich bzw. die Diele ist durchgänig gefließt. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Laminat verlegt. Vom offen gehaltenen Wohnbereich haben Sie Austritt auf den Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt Engen.

Dieses charmante 11-Parteienhaus liegt auf dem Ballenberg in einer der besten Wohnlagen Engens am Stadtrand. Im ersten OG befindet sich die helle 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern (Kinderzimmer mit ca. 13,12 m² und Elternschlafzimmer mit ca. 15,60 m²). Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit ca. 23,52 m² Fläche und damit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Wohnlandschaft.

Die zur Vermietung angebotene 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Engen im Hegau, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in sechs Zimmer, zwei WCs und ein Bad.

Fenster zwischen 1995 bis 2017 - ÖL Zentral Heizung 2004 - Innenausbau von 2000 bis 2017 - sehr großer und aufwändig gebauter Carport - Holz Fassade 2020 - Dach neu eingedeckt und isoliert 2020 Aufteilung mit Mieteinnahmen: 5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus. 1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau. 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage. 6 Carport ca. 300,- Euro/mtl.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die langfristige Vermietung bietet eine solide Rendite und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist für 650,00 EUR monatlich vermietet.

Ein vorhandener Kellerraum kann für die Lagerung von Vorräten, Getränken, Deko-Artikeln und Sonstigem genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PkW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der Garten darf sehr gerne mitbenutzt werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe für den Bezug von 1-3 Personen. BITTE BEACHTEN SIE: Die Haltung von Hunden ist nicht erlaubt.

Hier befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten, das eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche erfüllt sämtliche Wünsche passionierter Köche und geht fließend in das offene Esszimmer über.

Ein Pluspunkt ist außerdem der kleine Abstellraum, in welchem Staubsauger und andere (Putz-)Utensilien gelagert werden können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, welchen man bequem mit nur wenigen Treppenstufen erreicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 1938 fertiggestellte Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt besticht durch seine...

NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

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Die rund 239 m² des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.