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Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stadtlage

145.000 €

Festpreis

15.01.2025

99099 Erfurt

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kind, Paare oder Berufstätige. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem schönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem individuell nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, neu gestrichen und erhielt ein hochwertig ausgestattetes Bad.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Sie ist derzeit für € 520,00 kalt vermietet. Dies entspricht einer Rendite von rund 4,3 %.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,65 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.06.2023
- Gültig bis16.06.2033

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