Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten.
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m².
Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Abstellraum wird durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung sowie einer modernen Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre.
Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug.
Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 485,- € vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von 5.820,- €.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000,- € und/oder einen Außenstellplatz für 5.000,- € zu erwerben.
Denken Sie über eine Erweiterung Ihres Portfolios nach? Wir haben zusätzliche Wohnungen im Gebäude verfügbar. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren.
