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Geräumiges Einfamilienhaus in perfekter Lage

535.000 €

Festpreis

14.11.2024

88097 Eriskirch

Das ursprünglich 1956 gebaute 2 Fam. Wohnhaus wurde 2014 in ein Einfamilienhaus umgeplant und dementsprechend verändert. Dabei wurde das Haus 2014 grundsaniert.

Die Maßnahmen Im Einzelnen:

2004/2005: sämtliche Fenster (bis auf 2) wurden erneuert.

2008: Dach von Haus und Garage wurde erneuert

Zwischen 2013 und 2014 wurde folgendes saniert bzw. renoviert:

- neue Gas-Heizung

- neu: Fußbodenheizung im EG u. im Bad im 1. OG

- Wasserrohre komplett neu

- komplett neue Haus-Elektrik u. Smarthome_Kompabilität

- Ausbau DG mit zusätzl. ca. 24 m² Wohnfläche (Studio)

- Dachfenster mit elektrischen Rollläden

- Dachdämmung mit Glaswolle

- Fußböden wurden größtenteils erneuert (Laminat)

- Bad u. Toiletten wurden erneuert

- Erweiterung der Terrasse im EG

- Entkalkungsanlage installiert

2021 erhielt das Gewächshaus ein neues Fundament.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche476,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.09.2024
- Gültig bis03.09.2034

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