Loftcharakter in top Lage

198.000 €

Festpreis

17.09.2024

40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)

Die ruhige, zurückgezogene Lage, die sonnige Südausrichtung und die attraktive Anlage mit Aufzug, Sauna und Schwimmbad sorgen für unbeschwerten Wohnkomfort.

Die etwa 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Die offene Galerie bietet viele Möglichkeiten für Arbeiten, Gast oder Hobby.

Eine sonnige Loggia nach Süden und eine private Dachterrasse laden nach dem Arbeitstag zum Entspannen ein. Bei schönem Wetter reicht der Blick bis zum Kölner Dom.

Die Wohnung bedarf einer kompletten Modernisierung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1975
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Gültig bis14.09.2029

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