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individuelles Architektenhaus am Dechsendorfer Weiher...absolut ruhige Wohnlage

650.000 €

Festpreis

14.04.2025

91056 Erlangen

- ab sofort bezugsfrei
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- fünf Gehminuten zum Dechsendorfer Weiher
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
- offener Küchenbereich mit Terrassenzugang
- großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
- gemütliches Schlafzimmer im OG mit separater Ankleide
- Tageslichtbad mit Einbausauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
- ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbad und Dusche
- Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche406,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.03.2024
- Gültig bis14.03.2034

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