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1 - Zimmer Wohnung mit Balkon *neu saniert*
Das Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert. Die Wohnung ist durch einen Laubengang direkt begehbar und liegt im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Zum ruhigen Innenhof liegt ein Balkon. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und kann direkt über einen Laubengang erreicht werden.590,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige25.04.202591058 ErlangenMietwohnungen -
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Historisches Stadthaus in modernem Design
Durch den bewussten Einsatz ökologischer Baustoffe entstand im Rahmen der Sanierung eine nachhaltige und wohltuende Atmosphäre – ideal für Alle, die Wert auf umweltfreundliches und gesundes Wohnen legen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine außergewöhnliche Raumhöhe von 2,80 m, was für ein Fachwerkhaus dieser Art untypisch ist und ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die großzügige Wohnküche imponiert durch ihren rustikalen Charme, geprägt von freiliegenden Sichtbalken und einem warmen Lärchenholzdielenboden.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202591054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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TOP-Kapitalanlage: Studentenapartments in Erlangen mit A+, 5% AfA, 5% Sonder-AfA & KfW
Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität229.900 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202591052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Top-Investment mit maximalen Steuervorteilen & KfW-Förderung I möbliertes NEUBAU-Apartment in Erlangen
Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität188.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202591052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Wohnen & Wohlfühlen: Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Seitenstraße
Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Wohngefühl. Das Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kaminofen eine besonders warme und einladende Stimmung erhält. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Angrenzend befindet sich die separate Küche sowie ein modernes Duschbad.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Charmanter Bungalow mit sonnigem Grundstück in toller Lage von Alterlangen
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende offene Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden kann. Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von der Diele aus begehbar und umfassen: - Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer Dusche. - Schlafzimmer: Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. - Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für die Kleinen. - Arbeitszimmer: Offenes Arbeitszimmer, das auch als geschlossenes Zimmer genutzt werden kann. - Abstellraum: Praktischer Stauraum für diverse Utensilien.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Denkmalgeschütztes Anwesen im Herzen von Erlangen-Frauenaurach
Die ehemalige Bäckerei mit Wohnbereich steht derzeit leer und wartet auf eine neue Nutzung. Bis 1985 war im Erdgeschoss ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Eine Modernisierung erfolgte 1963, der Neubau einer Garage und Einbau von Bädern im Jahr 1972.440.000 €FestpreisPartner-Anzeige24.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Familienfreundliches Neubauprojekt | Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien bietet.799.900 €FestpreisPartner-Anzeige22.04.202591058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Das gibt es in Erlangen so gut wie nie: Hausgrundstück am See
Das Grundstück ist teils mit einer Tannenhecke sowie mit alten Baumbestand eingewachsen, der Blick zum Weiher ist frei! Das Haus bietet im Erdgeschoss derzeit 4-Zimmer und ein WC, es ist teilunterkellert mit 1 Souterrainzimmer (bisherige Küche) und einem Bad; das Dach ist aktuell noch nicht ausgebaut - es gibt allerdings einen Planvorschlag für den Ausbau des Dachs.680.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage
OG 1997 vollständig saniert) mit großzügiger Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Altstadt ermöglichen. Zusätzlich beherbergt das Objekt im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die ehemals als Metzgerei genutzt wurde. Diese Einheit bietet attraktive Möglichkeiten für eine neue gewerbliche Nutzung oder eine Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen.1.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202591054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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NEUBAU-Doppelhaushälfte mit top moderner Grundrissgestaltung in schöner Lage von Erlangen-Hüttendorf
Ihre individuellen Wünsche werden vom Bauträger bei der Bauausführung gerne berücksichtigt oder können optional ergänzt werden. So kann beispielsweise die Küche separiert oder offen und das Gäste-WC´s im Erdgeschoss in ein praktisches Duschbad umgestaltet werden. Die traumhaft große Wohnfläche von ca. 148,88 m² lässt sich, durch die auch preislich attraktive, vollständige Unterkellerung des Hauses, noch erweitern (optional).576.500 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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4-Zi-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten, Küche, Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher
TOPLAGE IN ALTERLANGEN Schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung in einem 7-Familienhaus. Der Wohnungszugang liegt im Erdgeschoss. Großzügiger Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen ausgerichtet, Bad mit Fenster im EG. Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige Einbauküche enthalten. Die Wohnung hat eine Westterrasse und einen eigenen Gartenanteil der nach Süden und Westen ausgerichtet ist.699.800 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202591056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Doppelhaushälfte mitten in der Stadt in Bruck
Eine Ausführung in KfW 40 ist gegen Aufpreis auch möglich. Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Eine offene Küche ergänzt das moderne Raumkonzept.711.377 €FestpreisPartner-Anzeige19.04.202591058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus mit Grundstück in Erlangen-Bruck
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.638.144 €FestpreisPartner-Anzeige19.04.202591058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Schönes Reihenmittelhaus mit Grundstück in Erlangen-Bruck
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.559.715 €FestpreisPartner-Anzeige19.04.202591058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Frei ab sofort: Büro und Wohnem kombiniert in zentraler Lage von Schallershof
Zu den jüngsten Maßnahmen zählen u.a. die Installation einer Photovoltaikanlage mit 5,53?kWp sowie einer modernen Vaillant-Wärmepumpe (2023). Aufteilung - Erdgeschoss Gewerbeeinheit ca. 121,92m² mit 4 Behandlungsräumen, Kunden & Mitarbeiter WC sowie Dusche und Aufenthaltsraum, Empfang - Obergeschosswohnung ca. 128,2m² 3 Zimmer Wohnung leerstehend599.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202591056 ErlangenEigentumswohnungen -
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MFH in Schallershof: 3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit & 11 Stellplätze - zentral gelegen
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise durch die Firma Vorrath errichtet. Ursprünglich war das gesamte Erdgeschoss als Gewerbefläche konzipiert, wurde jedoch vor einigen Jahren in eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert.1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202591056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Neuwertige Erdgeschosswohnung in Erlangen-Ost inkl. Tiefgaragenstellplatz und Nähe zu Siemens
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Lage in Erlangen-Ost. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202591052 ErlangenEigentumswohnungen -
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4-Zi.-ETW in Erlangen-Büchenbach...ruhig gelegen
massive Bauweise - 4 Zi. ETW - Erdgeschoss (Hochparterre) mit Terrasse - elektrische Markise - Gartenanteil (Sondernutzungsfläche) - bezugsfrei - Holzfenster (tlw. abschließbar) - Rolläden vorhanden (tlw. elektrisch) - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC - sep.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.04.202591056 ErlangenEigentumswohnungen -
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5,6 % Rendite: Historische „Torwache“ in der Erlanger Innenstadt
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1999 aufwändig generalsaniert und in einen technisch und optisch zeitgemäßen Zustand versetzt. Seit 1963 wird das Erdgeschoss des Anwesens für Gastronomie genutzt, über 40 Jahre als Café und Eisdiele. Im Erdgeschoss befindet sich der derzeit ca. 54 m² große Gastraum, nach hinten erstrecken sich die Küche, die großen Lager- und Kühlräume sowie ein kleiner überdachter Innenhof.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.04.202591054 ErlangenHäuser zum Kauf
