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Ganz nach persönlichem Gusto können Sie aus den Grundrissen zwischen einer abgeschlossenen Küche wählen oder einer offenen Küche, die in Wohn- oder Essbereich übergeht. Ausgestattet mit KFZ-Stellplätzen, separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreien Zugängen bleiben für die Bewohner auch ansonsten keine Wünsche offen.

Ganz nach persönlichem Gusto können Sie aus den Grundrissen zwischen einer abgeschlossenen Küche wählen oder einer offenen Küche, die in Wohn- oder Essbereich übergeht. Ausgestattet mit KFZ-Stellplätzen, separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreien Zugängen bleiben für die Bewohner auch ansonsten keine Wünsche offen.

DARAUF HAST DU LUST Dein Einsatzgebiet ist der Großraum Erlangen Nach vorheriger Einarbeitung in unserer Werkstatt übernimmst Du eigenverantwortlich anfallende Reparatur- und Wartungsarbeiten an Baumaschinen vor Ort beim Kunden bzw. bei dessen Einsatzstellen Zudem bist Du für die Schadensfeststellung sowie Reparatur- und Einstellarbeiten an Hydraulikanlagen und der Fahrzeugelektrik zuständig Auch computergesteuerte Diagnose- und Kalibrierungsarbeiten an elektronischen Steuerungen fallen in Deinen Aufgabenbereich Die Durchführung von Montage- sowie Instandsetzungsarbeiten an Baumaschinen und Gerätekomponenten (Motor, Getriebe, Achsen, Hydraulik, Elektrik u. ä.) ergänzt Dein abwechslungsreiches Aufgabenprofil DAS WÜNSCHEN WIR UNS Ausbildung - Du hast eine Ausbildung als Land- und Baumaschinenmechatroniker, als Kfz-Mechaniker für Nutzfahrzeuge oder eine ähnliche Ausbildung erfolgreich abgeschlossen Praxiserfahrung - Zudem verfügst Du über Erfahrung mit Reparatur – und Wartungsarbeiten an Baumaschinen, idealerweise im Außendienst, und bringst Kenntnisse in den Bereichen Motoren, Hydraulik, Elektrik und Elektronik mit Unternehmerisches Handeln - Du besitzt einen gültigen Führerschein der Klasse B und BE Kunden- und Serviceorientierung - Eine ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung gehören zu Deinen Stärken Teamplayer - Engagement, Teamfähigkeit und Belastbarkeit zeichnen Dich aus Sprachkenntnisse - Gute Deutschkenntnisse sowie Grundkenntnisse in Englisch runden Dein Profil ab WIR FREUEN UNS AUF IHRE BEWERBUNG Zeppelin Baumaschinen GmbH - Niederlassung Erlangen Graf-Zeppelin-Str. 5-7 | 91056 Erlangen Telefon: +49 9131 99930 www.zeppelin-cat.de Zurück

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Ausstattung und Highlights: - Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise - ein KfZ-Stellplatz (nicht inkludiert; optional auch Carport ggn. Aufpreis möglich!) - garantierte Bauzeit von 6 Monaten - garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien - Eigener Garten für jedes Haus - Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und vieles mehr.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Ausstattung und Highlights: - Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise - ein KfZ-Stellplatz (nicht inkludiert; optional auch Carport ggn. Aufpreis möglich!) - garantierte Bauzeit von 6 Monaten - garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien - Eigener Garten für jedes Haus - Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und vieles mehr.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Ausstattung und Highlights: - Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise - zwei KfZ-Stellplätze (nicht inkludiert; optional auch Carport ggn. Aufpreis möglich!) - garantierte Bauzeit von 6 Monaten - garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien - Eigener Garten für jedes Haus - Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und vieles mehr.

Raumaufteilung Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann direkt vom Hauseingang erreicht werden. Ihr KfZ-Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet mit großem Fenster-Badezimmer und großer ebenerdiger Duschanlage, in der auch Ihre Waschmaschine Platz findet, einem Abstellbereich, einer kleinen Küche mit moderner Einbauküche, einem schönen hellen Wohnzimmer und einem hellen Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia.

Seit Beginn an wurden laufende Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem technisch modernen und einwandfreien Zustand befindet ! KEINERLEI RENOVIERUNGSSTAU ! Eine elektrisch abschließbare Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Kfz- Stellplatz mit elektrischem Zufahrtstor runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die Kosten für eine eventuelle Renovierung von Küche und Bad sowie der Erbpacht sind beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage sowie einen Waschraum.

Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro !

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant. Ein KfZ-Stellplatz ist reserviert und kann zur Wohnung erworben werden. Neubau, Fertigstellung im Sommer 2024 geplant. Das Haus befindet sich im Innenausbau und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und weiterer Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport als Kfz-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück vor. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant. Ein KfZ-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Auto-Anschluss kann erworben werden. Neubau - Erstbezug. Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung, Wärmepumpe, Fotovoltaik und Batteriespeicher.

Das Winkelbungalow besticht auch durch seine wettergeschützte Terrasse zum pflegeleicht eingewachsenen Garten mit kleinem Teich. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit KfZ Freiplatz. Im NEU renovierten Souterrain befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbecken mit Gegenstromanlage sowie zwei Ankleidezimmer. Die üblichen Kellerräume sind hier natürlich auch untergebracht.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Eigener Gartenanteil an überdachter Terrasse . Zusätzlicher Abstellraum im UG . Eigener Kfz-Stellplatz im Freien auf Parkdeck Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine Kündigungsfrist von 3 Monaten wäre bei einer Eigenbedarfskündigung einzuhalten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 39,45 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum, eine Diele sowie eine Loggia mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie über einen Wasch- und Trockenraum.

Balkon mit über 9 m² nebst Markise . Tageslichtbadezimmer . Geräumiges Wohnzimmer . Separater Kfz-Außenstellplatz . Sofort bezugsfrei . Attraktive Steuervorteile bei Vermietung für Kapitalanleger (z. B. AfA etc.) . Sehr geringer Erbbauzins . Verlässlicher Erbbaugeber (Kirche) Hinweis: Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück einer kirchlichen Stiftung.

Ferner befinden sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der durch eine Schranke gesicherte Kfz-Stellplatz Nr. 3 gehört zur WEG (Eigentümergemeinschaft) und ist exklusiv und kostenfrei für den Eigentümer der Wohnung. Als Kapitalanlage geeignet da bei einer Vermietung mit 11,50 EUR /m² eine Rendite von 4,30 % erzielbar ist.