Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Reihenhäuser werden in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und somit niedrige Energiekosten gewährleisten.

Objektbeschreibung 4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport Stellplatz vor der Garage eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom, Heizung und Fenster großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum großes (abtrennbar) Dachbodenanteil definierter Gartenanteil Raumaufteilung Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei gestaltet werden.

00 zzgl. 35,00 Pkw-Stellplatz, zzgl. 320,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Möblierungsaufschlag 200,00 zzgl. Internet, zzgl. Strom, GEZ zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Vermietet wird eine funtional moderne 5 Zimmer Wohnung in Erlangen Dechsendorf.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 411 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört ein Garten mit Gartenhäuschen und ein Stellplatz. Trotz der reichhaltigen Ausstattung und den vielen Vorzügen ist der Kaufpreis von 165.000 Euro bemerkenswert günstig. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir laden Sie ein, sich vor Ort ein Bild von diesem wunderschönen Apartment zu machen und beantworten gerne Fragen.

Gemütlich möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon und Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Erlangen. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Schlafcouch, Couchtisch, Kommoden mit Flatscreen TV, 2 Relaxsesseln, Sideboard sowie einem Esstisch mit Stuhl.

inkl. 400,00 Nebenkostenvorrauszahlung, (Heizung, Wasser) zuzüglich Strom zur Selbstanmeldung, inkl. 50,00 TG Stellplatz, inkl. und 50,00 Internet-Telefon., incl. 250,00 Möbelierungspauschale. Internet und Telefon Vodafone Mobile Euro Flat (Flat für D Mobile und Festnetz sowie ins Festnetz von 25 Ländern in Europa) als Pauschale.

Für Familien gibt es einen Spielplatz in der Nähe, der ideal für Kinder ist. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 75 € monatlich angemietet werden, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort bietet. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet.

Ein Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung sollte auch möglich sein, wird aber nicht garantiert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Die Außenanlagen sowie die Einfriedung sind pflegeleicht und modern gestaltet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Komplettsanierung der Wohnung im Obergeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Erneuerung der Elektrik für das gesamte Anwesen, die Erneuerung des Stromkastens inklusive drei Zählern sowie die Sanierung des gemeinschaftlich genutzten Waschkellers, des Versorgungsraumes und eines weiteren Kellerraumes.

Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten zuhause. Beim Hauspreis ist das Grundstück, Erwerbsnebenkosten, ein Stellplatz, die Zuwegung und die Baunebenkosten enthalten. Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Terrasse angeboten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten zuhause. Beim Hauspreis ist das Grundstück, Erwerbsnebenkosten, ein Stellplatz, die Zuwegung und die Baunebenkosten enthalten. Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Terrasse angeboten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad (für den DG-Ausbau liegt kein genehmigter Plan vor) - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren - Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen. Ausstattung und Highlights: - Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise - zwei KfZ-Stellplätze (nicht inkludiert; optional auch Carport ggn. Aufpreis möglich!) - garantierte Bauzeit von 6 Monaten - garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien - Eigener Garten für jedes Haus - Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur - Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und vieles mehr.

Ein Kelleranteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 75 € pro Monat angemietet werden. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt ins geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt.

Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich

Objektbeschreibung Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die...

Da die Wohnung seit Anfang Oktober leer steht, können die Renovierungsarbeiten sofort beginnen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 191 € monatlich. Ein Kellerabteil sowie Stellplätze, die von allen Bewohnern zu nutzen sind, runden dieses attraktive Angebot ab.

Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden. Es gibt noch mehrere freie Wohnungen in diesem Neubau. Die verschiedenen Grundrisstypen werden alle bei der Besichtigung gezeigt.

Ein Kellerabteil mit ca. 5qm gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Parkplätze finden Sie vor der Tür oder in der Tiefgarage, der Duplex- Stellplatz kostet 55EUR pro Monat. Die Fahrräder parken bequem in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage, der über eine direkte Fahrradrampe begehbar ist. Die erste volle Monatskaltmiete erlassen wir Ihnen als Einzugsgeschenk.

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkhausstellplatz in zentral ruhiger Lage.
Zur Zeit vermietet

Rücklagen bei 311€. Ab 2025 beträgt das monatliche Hausgeld der Wohnung inkl. Rücklagen 343 €. Für den Stellplatz im Parkhaus liegt das Hausgeld inkl. Rücklagen ab 2025 bei 188 €. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 für das Wohnhaus 1.676.760,39 € und für das Parkhaus 431.618,20 €.