In bester Lage von Esens befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959. Das auf einem ca. 638 m² großen Grundstück stehende Haus hat eine Wohnfläche von ca.159 m². Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es gibt zwei Balkone und eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen.
Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann sowohl als komplettes Wohnhaus als auch als Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung genutzt werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8400 Euro jährlich.
Das Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und Stellplätze, ist voll unterkellert und mit einer Garage ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage mitten im Stadtzentrum von Esens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Außerdem befinden sich 3-4 Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag erleichtert.
Die Ausstattung ist einfach, aber geräumig. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und sollte bei einer Renovierung erneuert werden. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt wurde 2019 das Bad im Erdgeschoss neu gefliest und die Heizung erneuert.
Ein besonderes Detail sind die afrikanischen Hölzer, die in den Türrahmen und Türblättern verbaut wurden und dem Haus einen individuellen Charme verleihen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Einfamilienhaus viel Platz, um sich einen persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Alles in allem ein Haus mit viel Potenzial, ideal für Käufer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen und die Nähe zur Innenstadt schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in Esens.
