Auto-vorhanden - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Essen Auto-vorhanden

Essen zentral Größe: ca.. 550 m2 Steinhaus 30 m2 mit Strom/Wasser etc. , (i.d Renoverierungsphase) Besonderheiten: Ausstattung.. ca. 20 unterschiedlich große Obstbäume und 20  Beeren-, viele ZiersträucherSträucher, großerTeich. Tierhaltung erlaubt. Stall und Voliere vorhanden. Umgehende Übernahme möglich. Preisanpassung durch Eigeninitiative Weiterrenovierung und Entsorgung. 

als Büro oder Hobbyraum Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung als Trockenboden Waschraum im Keller vorhanden Haus steht auf einem Privatgrundstück- die Eigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohnungen, aufgeteilt in 4 Doppelmehrfamilienhäuser Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Besonderheiten: Kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten Privatgrundstück - keine öffentliche Durchfahrt Flexible Raumaufteilung möglich Viel Licht im Kellerraum - seltene Gelegenheit 3 Stellplätze Grundstück befindet sich auf einem Privatgrundstück Im Hausgeld sind alle Betriebskosten vorhanden außer Strom (monatlich ca. 84 EUR) und Grundbesitzabgaben (jährlich 394 EUR).

- hätte als Überschrift auch gut gepasst. Das gilt bei diesem Zuhause dann übrigens auch, weil selbst das Ankommen mit dem Auto auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz so herrlich stressfrei ist.

Fernsehempfang kann über eine vorhandene Sat-Anlage erfolgen. Ebenfalls liegt Unitymedia KabelTV im Haus welches auf eigene Kosten angemeldet werden kann.

Etage eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt acht Geschossen. Parkplätze befinden sich am Straßenrand. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2521-1014-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden allerdings direkt mit den Stadtwerken Essen abgerechnet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5516-105-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Kettwig. Alles Räume sind von der Diele aus begehbar. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Eine Waschküche mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung (Nutzung gegen Gebühr). Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizung (Strom) beheizt. Haben Sie Interesse?

Die vier vermieteten Wohnungen im Haus zeichnen sich durch gut geschnittene 3,5-Raum-Grundrisse, teilweise vorhandene Balkone sowie eine angenehme Mieterstruktur aus. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen unter anderem die vollständige Sanierung der Wohneinheiten 3 und 4 in den Jahren 2021 und 2022.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfangreich für Sie hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inklusive Steckdosen und Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyldesignboden - neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper) - moderne Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper In kürzester Zeit können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten! Sind Sie interessiert? Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können

Neben der Möglichkeit als Kapitalanlage eignet sich das Haus aber auch als Mehrgenerationenhaus. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet, die oberen Etagen haben Etagengas. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind kürzlich renoviert worden.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfangreich für Sie hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inklusive Steckdosen und Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper) - Aufbereitung der vorhandenen Innentüren & Heizkörper Die Wohnung ist unrenoviert, was bedeutet, dass Sie die Gestaltung der Böden ganz nach Ihrem eigenen Geschmack übernehmen können. In kürzester Zeit können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten!

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfangreich für Sie hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inklusive Steckdosen und Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyldesignboden - neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper) - moderne Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper In kürzester Zeit können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten! Sind Sie interessiert? Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stellplätze) sind vorhanden. Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5513-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Die Wohnung befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie diverse Tiefgaragen sind nach Verfügung vorhanden. Das Haus wurde von Außen sowie von Innen im Jahr 2010 modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Bäder erneuert und mit Warmwasserzähler und Kaltwasserzählern ausgestattet. Haben Sie Interesse?

Die Wohnung ist umfassend hergerichtet worden: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Vinyl-Designboden - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung der Wohnungseingangstür - moderner Fliesenspiegel in der Küche Das Badezimmer ist bereits in einem zeitlosen Grauton gehalten. Lassen Sie sich zu einer ersten gedanklichen Besichtigung begleiten: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele.

Außenstellplätze können auf dem Garagenhof für 35,- Euro im Monat angemietet werden. Garagen werden zu 65,- Euro im Monat vermietet. Keller, Fahrradkeller, Trockenraum vorhanden.

Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Eine Einbauküche mit Geräten ist ebenfalls vorhanden und in der Miete enthalten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz.

Das Objekt ist mit einer Rampe am Eingang ausgestattet, sodass man das Gebäude auch mit Kinderwagen, Rollstuhl oder ähnlichem mühelos betreten kann. Durch den vorhandenen Fahrstuhl und die Barrierefreiheit bis zur Wohnung, ist das unbeschwerte Erreichen höherer Etagen gewährleistet. Günstige Heiz- und Warmwasserkosten dank Fernwärmeversorgung. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Es verfügt über zwei Wohnetagen und ist voll unterkellert, wobei sich die Kellerräume, die über eine ausreichende Deckenhöhe verfügen zum Garten hin als Erdgeschoss darstellen. Ein Ausgang von dieser Ebene aus in den Garten und auf die Terrasse ist vorhanden.

Ihre Investitionschance: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Aufgrund der soliden Bauweise, der wertsteigernden Maßnahmen und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt es eine langfristig rentable Investition dar. Bei den aktuellen Mieteinnahmen von knapp 54 TEUR / Jahr, ergibt sich eine Anfangsrendite von knapp 6% die gut ausbaufähig ist.