Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieser moderne Bungalow in Esslingen-Weil auf Sie!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167,5 qm, welche sich über einen Eingangsbereich, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie über drei Schlafzimmer erstreckt. Das besondere Highlight der Immobilie ist der Garten mit seinen zwei Terrassen, welcher zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. 2009/2010 wurde der Bungalow kernsaniert und im Herbst 2020 wurden im gesamten Objekt neue Böden verlegt, die Wände renoviert, die Badezimmer saniert und eine neue Einbauküche inklusive neuer Geräte eingebaut, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. In den letzten zwei Jahren wurden außerdem eine Terrasse überdacht, sodass man bei jedem Wetter den Außenbereich nutzen kann. Die andere Terrasse war bereits vorab überdacht, dort wurde eine elektrische Markise ergänzt. Durch die stetige Instandhaltung, sowie die Renovierungen in den letzten Jahren, befindet sich die Immobilie in einem neuwertigem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Eine neuwertige Markise kann auf Wunsch optional erworben werden.
Mehrere Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 142,27 qm, sowie ein Garagen- und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Es besteht eine monatliche Erbpacht in Höhe von 126,35? und der Erbpachtvertrag wurde kürzlich bis zum 31.12.2103 ( 79 Jahre Restlaufzeit) verlängert.
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Daten zum Energiewert: 83,5 kWh(m²a), Klasse C, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 2009
