Angeboten wird ein großzügiges und besonderes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit. Seine Gestaltung und die ausgeklügelte Funktionalität seines Grundrisses sind geprägt vom Bauhausstil. Ein bekannter Euskirchener Architekt hat dieses Haus für sich selber als Arbeitsstätte und als Wohnhaus für seine Familie im Jahre 1964 auf dem 1.352 großem Grundstück in Südwestausrichtung erstellt. Die Solidität der Bauausführung und die Qualität des Entwurfes war für seine Zeit überdurchschnittlich und hat das Potential für eine noch sehr lange Nutzungsdauer.
Der großzügige Grundstückszuschnitt, wie es auch noch in den 60er Jahren trotz Nähe zur Innenstadt nicht unüblich war, ist unverändert geblieben. So bietet diese Immobilie die selten gewordene Möglichkeit, mit viel Platz, sehr zentral, aber auch dennoch sehr grün und ruhig zu wohnen. Die Nachbarhäuser stehen in einem Abstand, wie es in Neubaugebieten üblicherweise nicht mehr zu finden ist. Betritt man das Grundstück und nimmt die Gartenlandschaft mit alten Baumbestand hinter dem Gebäude wahr, will man kaum glauben, dass man sich nahezu in der Innenstadt von Euskirchen befindet. Das hat heutzutage Seltenheitswert.
Das Haus hat 2 Eingänge, die linke Tür führt zur 42 m² großen separat liegenden Einliegerwohnung im Obergeschoss. Wählt man die rechte Eingangstüre, betritt man einen Flur mit Zugang zum ehemaligen Architekturbüro sowie durch eine weitere Abschlusstür zur Hauptwohnung. Die 108 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen und einem Besprechungsraum. Die hinteren zwei Büroräume sind gartenseitig gelegen. Das Büro wurde 1990 durch einen Anbau erweitert.
Die Wohnung orientiert sich um die zentral gelegene Diele. Sie ist ein Empfangsraum, der auch zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man zu den anderen Bereichen des Hauses wie Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer- Esszimmer, Küche und zur Terrasse bzw. den Garten.
Das große Wohnzimmer hat einen offen gestalteten Übergang zum Esszimmer. Beide Räume sind zwar voneinander abgegrenzt, bilden aber dennoch eine Einheit. Wie für das ganze Haus, trifft natürlich auch für den Wohnbereich zu, dass der Zuschnitt der Räume sehr gut proportioniert und funktional ist. Das Sonnenlicht empfängt die Bewohner hier schon morgens und scheint auf den Frühstückstisch im Esszimmer. Nachmittags bis zum frühen Abend findet es nun durch das große und raumtiefe Wohnzimmerfenster seinen Weg. Durch das Esszimmer gelangt man in die Küche, dahinter gibt es ein weiteres kleines Zimmer, welches als zusätzliches Esszimmer oder multifunktional genutzt werden kann. In diesen Räumen wäre auch das Einrichten einer großen Wohnküche möglich. Dem Wohnbereich zugeordnet ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einem regengeschützen, der Abendsonne zugewandten Sitzplatz.
Von der Diele aus betritt man nun die Treppe und kommt in den Flur im Obergeschoss. Von hier aus sind die vier Schlafräume und zwei Badezimmer erreichbar. Der Flur bietet genügend Platz für einen geräumigen Einbauschrank. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Bad, sowie einen Balkon, von welchem man einen schönen Blick über die kleinen Bungalows und Gärten in der Nachbarschaft hat.
Bewohner der Einliegerwohnung benutzen die separate Eingangstüre. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Balkon, eine kleine Küche und ein Bad.
Der Keller bietet mit seinen acht Räumen auf 200 m² viele Möglichkeiten für Fitness, Sauna, Hobby, Vorratshaltung, oder auch Lager und Archivräume für das Büro. etc.. Vor dem Haus sind in den Vordergarten integriert drei Stellplätze und eine Doppelgarage mit dahinterliegenden Geräteraum.
Der Verkauf erfolgt von privat und damit provisionsfrei.
