renoviertes 1-Zi.-Apartment provisionsfrei

139.000 €

Festpreis

26.10.2024

14612 Falkensee

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit schöner Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien pro Aufgang und ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1997 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 64 Wohneinheiten.

Zahlen zum Verkaufsobjekt:
Kaufpreis Wohnung + TG-Stellplatz: 139.000,- € + 10.000,- € = 149.000,- €
Hausgeld inkl. Beitrag zur IH-Rücklage: 227,91 € + 20,56 €
Instandhaltungsrücklage: 128.408,77 € (Stand per 31.12.2023)

Mögliche Jahresnettokaltmiete bei Neuvermietung: ca. 7.100,- €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche33,28 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a

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