Fernwald
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++BESTPREIS++ MIET-/ENERGIESPAREND Neubau 4 ZKB altersgerecht

24.06.2024
35463 Fernwald
Objektbeschreibung: Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalb-geschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen und Balkonen.

Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab.

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden 11 Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Ein ebenerdiger Hauseingang und Personenaufzug bieten altersgerechte Barrierefreiheit im gesamten Gebäude.

Altersgerechte Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht.

Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-, Not- oder Schaltersystemen, eine eigene Auswahl an Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Terrassen-, Bodenbelägen und Wandfliesen.

Individuelle Anforderungen sind, wenn statisch nicht von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar.
Lagebeschreibung: Der Standort unseres Bauprojektes im Fortweg befindet sich in Fernwald-Annerod (Gießen), welches stetig wachsende Infrastrukturangebote zu bieten hat.

Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume direkt im Grünen mit unmittelbarer Anbindung an die Universitätsstadt Gießen und 5 Minuten von den nächsten Autobahnanschlüssen A45 (Gießener Kreuz) und A5 (Richtung Rhein-Main-Gebiet) entfernt.

Fußläufig sind ein Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Sportfreizeitanlagen u.v.m. erreichbar.

Raumaufteilung: Die Penthouseinheit 11 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Flur aus, der mit einem Garderobenbereich ausgestattet werden kann, gelangen Sie zu einem Arbeitszimmer, zum Bad mit Dusche und Tageslicht, zum Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Zimmer bis hin zum Lebensmittelpunkt, dem Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie zur Dachterrasse, die mit 20qm Grundfläche sehr großzügig gehalten ist, sowie zum geräumigen Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zu einer weiteren ca 13qm Grundfläche großen Dachterrasse hat.
SONSTIGES/FINANZIERUNG: AB 01.10.23 ZUSÄTZLICH 5% ABSCHREIBUNGEN AUF NEUBAUTEN!

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen der aktuellen Datenschutzgrundverordnung vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sollte es zu keinem Vertrag kommen, werden Ihre Daten ebenfalls nach Vorgaben der oben genannten Verordnung gelöscht.

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche106,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2024
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  • Ort35463 Fernwald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2024
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  • KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen