Dieses ansprechend gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Samtgemeinde Fintel, am Rande der malerischen Lüneburger Heide. Das imposante Gebäude wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und hat seither kontinuierlich an Charme gewonnen. 1999 erfolgte eine Erweiterung des Hauses, bei der das Dachgeschoss zu einer eleganten Einliegerwohnung umgebaut wurde, die heute als Ferienwohnung vermietet wird. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt zudem durch eine effiziente Dämmung.
Die Lage ist besonders attraktiv: Innerhalb von nur einem Kilometer erreichen Sie das Ortszentrum, einen Kindergarten, die Grundschule, eine Bushaltestelle, den Edeka-Markt sowie Arzt- und Zahnarztpraxen. Ein weiteres Zukunftsplus: Die Installation von Elektrotankstellen ist bereits geplant.
Das Haus ist technisch bestens ausgestattet und verfügt über eine 4,7 kW Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung und Eigenverbrauch sowie eine Solaranlage. Aktuell wird Glasfaser in der Straße verlegt, um auch bei der Internetanbindung höchste Standards zu gewährleisten.
Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende 1.044 m² und bietet neben einem hölzernen Gerätehaus und einem Fahrradschuppen auch eine idyllische Teichanlage mit Goldfischen. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise sowie eine überdachte Loungeecke runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 110 m² zur Verfügung, während das Dachgeschoss als Ferienwohnung auf etwa 75 m² eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Aufenthalte bietet.
Fazit: Diese gepflegte Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit Ihren persönlichen Wohnträumen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen!
