Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ort Fisch, Nahe der luxemburgischen Grenze.
Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem in Saarburg oder Konz zu erreichen (ca. 10 km entfernt.)
Der Grenzübergang nach Luxemburg ist ebenfalls schnell erreichbar und befindet sich nur ca. 10 km entfernt.
Ausstattung: - Doppeltverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit großzügigem Außenbereich und Gartenhäuschen
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage
Objekt: Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise fertiggestellt und besticht durch seine ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick ins Grüne.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich wird aufgrund der bodentiefen Fensterfronten optimal belichtet und bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse mitsamt großzügiger Gartenfläche. Nicht nur in den Sommermonaten lädt der Außenbereich zum Entspannen ein.
Die Küche befindet sich angrenzend an den Wohn-Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Angebot inkludiert ist. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-Bad sowie einen Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage abgerundet.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer bodengleichen Dusche und einer Eckbadewanne.
Das Untergeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei Zimmer, einen separaten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der Aufteilung kann die untere Etage vielseitig und individuell genutzt werden: ob als separate Einliegerwohnung, Erweiterung des Wohnbereiches für ein Familienmitglied oder als abgetrennter Arbeitsbereich.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Heizungsraum.
Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze vor der Garage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
