M%c3%aucheinen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Flensburg M%c3%aucheinen

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum; Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Flur, Keller: 4 Räume Wohnfläche ca. 93 m², Baujahr ca. 1975, Grundstücksgröße ca. 168 m², zuzüglich 1/4tel Miteigentumsanteil an einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 63 m² (Parkplatz), Terrasse , offener PKW-Stellplatz, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158,5 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 299.000,--€

Durch den kleineren linken Anbau an die Nachbarimmobilie hat es eher Reihenhauscharakter, Die Immobilie liegt auf einem 505 m² großen, mit Büschen und Bäumen versehenen Grundstück. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse, zwei Schuppen, einer davon als Werkstatt mit Stromversorgung (Drehstrom) benutzt und für Kinder zum Spielen eine Rasen-/Grünfläche.

Mindestlaufzeit Mietvertrag: 24 Monate Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4531-61-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Diese spiegeln sich in der uneingeschränkten Nutzbarkeit des zur Verfügung stehenden Wohnraumes im Dachgeschoss und den exzellenten Lichtverhältnissen wider. Die neuen Eigentümer können sich auf ein Grundstück mit 4.215 m² und großzügige ca. 205 m² Wohnfläche mit fünf (5) lichtdurchfluteten Zimmern freuen - viel Platz für die individuellen Wohnträume und die Verwirklichung der persönlichen Lebenssituation. Über eine geschützte und mit groben Basaltsplit versehene Zufahrt wird das sehr schöne Wohnhaus mit angrenzender Doppelgarage erreicht.

Garage - Sonnenbalkon - gepflegter Zustand - Keller- und Bodenraum - Gepflegte Wohnanlage - Übergabe kurzfristig möglich Wohnfläche ca. 69 m², Nutzfläche ca. 20 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 12.379 m², davon 22/1.000tel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 183,0 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 149.000,-- €

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt ca. 78 m² und drei Zimmern sowie einer Loggia in Süd-West Ausrichtung viel Raum zum großzügigen Wohnen. Die gesamte Wohnung ist sehr umfassend modernisiert worden. So sind beispielsweise Einbauküche mit Miele Einbaugeräten, Badezimmer und Bodenbeläge erneuert worden.

Wir lassen Ihnen die erforderlichen Informationen gerne zukommen. Baujahr: ca. 2004, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 91 m², Grundstück ca. 1.012,50 m², davon 1/3 Miteigentumsanteil, entspricht ca. 345 m² Heizung: Nah-/ Fernwärme; Verbrauchsausweis mit Endenergie: 90,14 kWh/(m²a), Klasse C Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 298.000,--€

Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 5, HH, Mittelhaus (ebenerdig): Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 6, HH-hinten (3 geschossig): Küche Bad, WC, Flur, Diele, Durchgang, 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bodenraum 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtwohnfläche ca. 542 m², Gewerbefläche ca. 166 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 17. Jahrhundert, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Jahres-Netto-Kaltmiete (WEH) ca. 27.600,-- € zzgl. ca. 14.196,-- € BK/HK p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 41.796,--€; Jahres-Netto-Kaltmiete (GWEH) ca. 31.800,-- € zzgl. 2.400,-- € BK/HK p.a. und ca. 6.498,-- € Umsatzsteuer p. a.; Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 40.698,-- €, lt.

Vertragslaufzeit: 24 Monate (danach unbefristet) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4531-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 m², verteilt auf 2 Zimmer sowie Küche nebst kleiner Speisekammer, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das ansprechende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem ca. 537 m² großen Grundstück errichtet. Später ist das Nachbargrundstück mit ca. 418 m² hinzugekommen, wodurch ein großer und schön eingewachsener Garten entstanden ist. Das Haus besticht zum einen durch seine rückwärtige und ruhige Lage.

Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,- € BK/HK-VZ p. a.; Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 99.900,- €, lt.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein großzügiger Bodenraum. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1961, Energieverbrauch 181 kWh/qm*a, EEK F

5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet auf 68 m² genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fensterfronten erhält. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente.

Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad, Balkon; Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Balkon; Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume, 2 Abstellräume; 8 Zimmer, Wohnfläche ca. 177 m², Nutzfläche ca. 111 m², Baujahr ca. 1909, Grundstück ca. 555 m², Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 232,4 kWh/(m²a), Klasse G; Kaufpreis: 259.000,-- €

Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 215 m² verfügt über einen Wintergarten - der ideale Ort für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Wintergartenzugang sowie ein Esszimmer.

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, kleines Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche; 2,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1956, Grundstück: ca. 22.657 m², davon 8/1.000stel Miteigentumsanteil, Westbalkon, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 172 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 179.000,-- €

Aktuell wird das Gebäude mit dem Nachbarhaus gemeinschaftlich über eine Fernwärmestation beheizt, der Käufer muss sich zukünftig um eine eigenständige Versorgung kümmern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 355 m² und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten und eine Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die kompakte Größe des Grundstücks ermöglicht eine pflegeleichte Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 19 m² Nutzfläche ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Sie vereint den Komfort eines modernen Stadtlebens mit dem besonderen Flair eines eigenen Rückzugsorts. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet.

Mitten in Engelsby in einer ruhigen Seitenstraßen zur B 199 befindet sich dieses kleine und gemütliche Reetdachhaus, welches geschätzt ca. 1792 erbaut wurde, mit ca. 76,23 m² Wohn- und Nutzfläche. Zum Bewohnen mit kleiner Familie oder auch als Ferienresidenz für Ihren Urlaub in der Region, ist diese Immobilie ideal. Es ist innen liebevoll eingerichtet. Das schöne Reetdach ist ca. 2008 erneuert worden.