Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu sanieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², inkl. 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 181 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Pärchen.
Ihr neues Zuhause liegt in direkter Nähe zu den Weinbergen und ist sonnenverwöhnt in Richtung Süd-Westen ausgerichtet.
Das Reihenmittelhaus wurde 1966 massiv errichtet und verfügt über ca. 95 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, voll unterkellert mit zusätzlichen ca. 43 qm Nutzfläche. Auf dem 180 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und dem schön angelegten Garten fühlen sie sich sofort wohl. Im Dachgeschoss warten weitere 43qm Grundfläche darauf als Abstellfläche genutzt oder ausgebaut zu werden.
Vor dem schönen Reihenmittelhaus befindet sich ein großer, praktischer Parkplatz.
Zusätzlich im Kaufpreis ist auch eine Garage inkl. Stellplatz vor der Garage vorhanden.
Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt im EG über ein großes Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche, sowie ein Gäste-WC und Dielenbereich.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie von Etage zu Etage. Im 1.OG befindet sich das Hauptbadezimmer und 3 helle Schlafzimmer. Eins davon hat einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss wartet darauf nach Ihren Wünschen ausgebaut oder als trockene Nutzfläche genutzt zu werden.
Die Immobilie ist vollunterkellert und dem baujahrentsprechend in einem tadellosen Zustand.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2012. Im EG und OG sind elektrische Rolläden installiert Die gepflegten Doppel-Iso-Fenster sind aus dem Jahr 1994. Die Hauseingangstür wurde 2010 neu eingebaut.
Ein großer Hobbykeller sowie eine Waschküche im UG runden das gute Raumangebot positiv ab.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist nicht vermietet.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
