Das Haus ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/ Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zukünftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert möglich ist.
Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristig begonnen werden.
Der Kaufpreis
Im Kaufpreis enthalten
- Grundstück als Realeigentum nach Teilungsvermessung
- Die Erstellung des Hauses gem. anliegender Bau- und Leistungsbeschreibung.
- Hausanschlüsse für Ver- und Entsorgung.
Es fällt keine Maklercourtage an!
