Dieses top gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Auch die Lage wird Sie überzeugen: Sie wohnen familienfreundlich und sind rundum bestens versorgt. Die Kleinstadt Frankenau bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs darunter Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene Fachgeschäfte. In naher Zukunft wird zudem ein Edeka-Markt eröffnet, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus lädt die idyllische Umgebung des Nationalparks Kellerwald-Edersee Natur- und Erholungsliebhaber dazu ein, entdeckt zu werden.
Wer hier nicht wohnen möchte, verpasst etwas! Dieses großzügige, wunderschön gelegene Wohnhaus mit Süd-West-Ausrichtung und herrlicher Aussicht wurde 1976 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 39 m² große Doppelgarage, die 1985 angebaut wurde, ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 208 m² erfüllt es alle Erwartungen an ein familienfreundliches Wohnen. Nach einer zeitgemäßen Renovierung können Sie sich hier sofort zuhause fühlen! Sie betreten das Haus über die einladende Diele mit offener Treppe, von der Sie in alle Geschosse gelangen. Nebenan befinden sich eine möblierte Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Badezimmer und zwei Zimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer sowie vier unterschiedlich große Zimmer zwei davon mit Zugang zum Balkon und eines mit Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Flur zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie ein Öltankraum und ein großer Vorratsraum. Durch den gelangen Sie in den großen Geräteraum unterhalb der Garage, von dem aus Sie direkt in den Garten treten können.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über all die Jahre sorgfältig gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass es heute eine gute Grundlage für modernes Wohnen bietet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie zur kombinierten Warmwasser- und Heizungsunterstützung.
Auf dem malerischen Hanggrundstück erwartet Sie eine großzügige, geschützte Terrasse direkt am Haus ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie die frische Luft genießen, den Blick über die Umgebung schweifen lassen und ungestört verweilen.
Wenn Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt ist, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Doch wie immer gilt: Die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck vor Ort nicht ersetzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach Absprache!
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