Umzug gefällig? - 3,5 Zimmerwohnung

1.094,46 €

Nettokaltmiete

18.04.2025

65931 Frankfurt (Main)

Die ca. 74qm Wohnfläche verteilen sich auf dreieinhalb Wohnräume, einen Flur, eine Küche (ohne Einbauküche), einen Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aufgrund der Wohnungsgröße und des Schnittes der Wohnung eignet sich diese ideal für eine kleine Familie oder einen 2-3 Personenhaushalt. Das dritte Zimmer lässt sich gut als Kinderzimmer, aber auch als Gästezimmer oder Home-Office, nutzen. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung modernisiert. Es sind unter anderem die nachfolgenden Arbeiten geplant: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung aller Bodenbeläge, neuer Anstrich (weiß) der Wände und Decken und Erneuerung aller Sanitärobjekte im Badezimmer inkl. eines Handtuch-Heizkörpers und einer Duschtrennwand aus Glas. Als Bodenbelag wird ein hellgrauer PVC-Boden verlegt, die Farbe können Sie den im Exposé beigefügten Musterfotos entnehmen. Das Badezimmer bekommt anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen. Außerdem werden alle Heizkörper weiß lackiert und alle Türen erneuert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.094,46 €
- Nebenkosten182,00
- Heizkostenbetrag215,00
- Warmmiete1.491,46 €
Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert167 kWh/m²a
- Gültig bis03.06.2030