Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.
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Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler
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Dieses bezaubernde Reihenendhaus in 50226 Frechen, das im Jahr 1997 erbaut wurde, verkörpert das perfekte Zuhause für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Lebensumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 235 m² bietet das Haus genügend Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, genießen die Bewohner eine unvergleichliche Privatsphäre und die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, die vor allem für Familien mit Kindern wie geschaffen ist.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Die 5 Zimmer bieten Flexibilität für unterschiedlichste Bedürfnisse: vom geräumigen Wohnzimmer, das sich als Herzstück des Hauses präsentiert und zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt, bis hin zu großzügigen Schlafzimmern, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Auch für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer ist hier ausreichend Platz. Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren großen Fenstern schaffen eine einladende, helle Atmosphäre, die das ganze Jahr über eine behagliche Wohnqualität sicherstellt.
Der angrenzende Essbereich, der in das Wohnzimmer übergeht, eignet sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen - hier können Sie kulinarische Ideen in einer Umgebung umsetzen, die sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet ist. Die hochwertige Ausstattung und die effiziente Aufteilung bieten eine ideale Basis für Familien, die gerne kochen und beisammen sind.
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige und gepflegte Sonnengarten. Hier können Sie die Vorzüge eines eigenen kleinen Paradieses genießen. Ob Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee auf der großzügigen Terrasse genießen oder an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie grillen - der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, während Sie sich in einer ruhigen Ecke des Gartens entspannen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können.
Für den notwendigen Komfort sorgt die effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Damit können Sie das ganze Jahr über in gemütlicher Behaglichkeit leben, während gleichzeitig die Energiekosten moderat bleiben. Der pflegeleichte Außenbereich rundet das Gesamtbild dieses familienfreundlichen Hauses ab und bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst: In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell zu erreichen, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur von Frechen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Köln, sodass Berufspendler ebenso auf ihre Kosten kommen wie all jene, die das kulturelle und städtische Leben der Metropole genießen möchten, ohne dabei auf die Ruhe einer Vorstadtlage verzichten zu müssen.
Insgesamt vereint dieses Reihenendhaus modernes Wohnen, familiäre Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - einen Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie Wurzeln schlagen und schöne Erinnerungen schaffen können.
