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Charmantes Haus mit Potenzial!

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16.09.2024

85356 Freising

Im östlich gelegenen Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses 1960 erbaute Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Erbbaurechtsgrundstück. Die beiden Wohnungen, die sich im Erd- und im Obergeschoss befinden, sind gleich aufgeteilt. Sie verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Speicher im Dachgeschoss. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 182 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2054. Eine ideale Umgebung für junge Familien, verbunden mit einem behaglichen Haus!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Grundstücksfläche545,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert321 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.09.2023
- Gültig bis22.09.2033

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