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Idyllisch und ruhig – nahezu einzigartig gelegen!

1.150.000 €

Festpreis

16.09.2024

85354 Freising

Nur etwa zwei Kilometer westlich von Freising entfernt befindet sich Hohenbachern. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Münchner Schotterebene und den Kranzberger Forst und hat somit keinen Durchfahrtsverkehr. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße am südwestlichen Ortsrand und in den Wintermonaten gibt es einen herrlichen Blick zu den Alpen. Im Erdgeschoss ist das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse der Mittelpunkt, hieran grenzt die Wohnküche. Ein Zimmer, ein Bad und ein WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss kann ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Direkt am Haus befindet sich eine große Doppelgarage. Die Lage ist nahezu einzigartig!!!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche187,00 m²
- Grundstücksfläche974,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1973
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert266 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2024
- Gültig bis06.05.2024

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