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Einen Rückzugsort... ... finden alle Familienmitglieder in dieser großzügigen Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 119 m². Mit dieser Größe haben Sie bereits eine Fläche zur Verfügung, die mit einer kleinen Doppelhaushälfte gut mithalten kann. Die Wohnung ist im Verlauf der Jahre modernisiert worden und verfügt nun über neue Fliesenbeläge, schöne Parkettböden im Flur und Wohnbereich, sowie eine moderne und offen gestaltete Küche.

Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising. Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt.

Hier kommt ein Klassiker in begehrter Lage mit ansehnlichem Grundstück auf den Freisinger Immobilienmarkt. Die Walmdach-Villa verfügt über ca. 220 m² Netto-Wohnfläche. Die Immobilie wird über ein großzügiges, gut belichtetes Entree im Untergeschoss betreten. Hier befindet sich neben einem Kellerraum, der Heizungsanlage und einem separaten WC ebenfalls ein Gäste-Apartment mit integriertem Bad.

Diese außergewöhnliche Wohnung vermittelt das Gefühl in einem Haus zu wohnen. Wohnung 3: Im Souterrain findet sich eine weitere kleine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 44 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Single-Küche, einem kleinen modernen Duschbad sowie einem separaten WC. Diese Wohnung ist voll möbliert und für € 1.080,- Kaltmiete vermietet.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 55?m² Wohnfläche. Seit April 2024 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 2.000?€. Damit bietet sie eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken, sofort vermieteten Immobilie sind.

Ein Fachwerkhaus aus Holz und Glas - modern und anspruchsvoll, innovativ und dabei ganz besonders: So präsentiert sich dieses 260 m² große, lichtdurchflutete HUF HAUS, Modell "green(r) evolution ART 4". Mit seinen reduzierten Formen, den klaren Linien, viel Glas und schwarzem Holz setzt dieses ungewöhnlich attraktive Anwesen starke Akzente und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort.

Egal ob Sie und Ihre Familie modern oder traditionell eingerichtet sein werden, dieses Haus bietet auf insgesamt circa 140 m² Wohnfläche und einem Grundstücksanteil von circa 210 m² vielfältige Möglichkeiten. In den großen, lichtdurchfluteten und familienfreundlichen Räumen werden Sie sich wohlfühlen. Die große Terrasse und Garten versprechen viele schöne Sonnenstunden im Freien.

Diese zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in der Domstadt Freising bietet auf ca. 91 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970, das Sie bequem über ein geräumiges Treppenhaus inklusive Aufzug erreichen.

Ein solide gebautes, bereits nach WEG aufgeteiltes 9-Familienhaus mit separatem Garagengebäude (14 TG-Plätze), Einzelgarage und 11 Außenstellplätzen auf einem großzügigen Grundstück. Alleine der Bodenwert des insgesamt ca. 2.260 m² großen Grundstücks beträgt in dieser Lage über 3,3 Mio. €. Dazu die soliden Mieteinnahmen (Kaltmiete) von ca. € 123.400 und der gute Zustand der Gesamtanlage machen diese Kapitalanlage zu einer soliden, rentablen und langfristig guten Investition.

Modernes Doppelhaus mit großzügiger Raumaufteilung Die Wohnfläche nach DIN 277 beträgt 177,06 m² Dieses stilvolle Doppelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. - Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Separate Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Zur Ausstattung gehören: Elektrische Jalousien Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung Videosprechanlage mit Fingerprint und App-Steuerung moderne Badezimmer-Smart-WC mit Sitzheizung, Nachtlicht, automatische Öffnungs- und Schließfunktion und Lüftung mit Fernbedienung und App contrl. in den größeren Wohnungen Wärmepumpe Photovoltaikanlage Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten: 1-Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² 2-Obergeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon 3-Dachgeschosswohnung 2-Zimmer-Wohnung 45 m² 4-Dachgeschosswohnung 1-Zimmer-Wohnung 27 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnungen können einzeln verkauft werden.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für helle und freundliche Räume sorgen, sowie dem direkten Zugang zum ca. 11,27 m² großen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die stilvolle Einbauküche ergänzt den modernen Wohnstandard und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei elegant gestaltete Bäder sind praktisch gegenüber den Schlafzimmern platziert und mit hochwertigen Details ausgestattet: großformatige, graue Feinsteinzeug-Fliesen, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für maximalen Komfort.

Die geplanten Räumlichkeiten setzen sich zusammen aus einer Ladeneinheit im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Insgesamt ergeben sich nach der Erweiterung Wohn-/Nutzflächen von rund 600 m². Laden EG: 216 m² Wohnung 1OG: 90 m² Wohnung 2OG: 100 m² Wohnung 3DG: 90 m² Wohnung 4DG: 110 m² Gesamtfläche rund: 600 m² Aktuell sind folgende Wohn- und Nutzflächen in dem Gebäude vorhanden: Ladeneinheit 1 EG: 168 m² Ladeneinheit 2 EG: 48 m² Wohnung OG: 91 m² Wohnung DG: 64 m² Gesamtfläche aktuell rund: 370 m² Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.

Gewerbeeinheit, gemietet durch eine Steuerkanzlei (Ankermieter), Durchbruch zu Nebengebäude, ca. 112,52 m² 3. EG Mitte: Wohneinheit, 1-Zimmer-Apartment, ca. 33,2 m² 4. EG Links: Wohn- / Gewerbeeinheit, ca. 92,02 m² mit Balkon 5. OG rechts: Belle étage, Gewerbeeinheit, gemietet durch Steuerkanzlei (Ankermieter), ca. 189,80 m² mit Dachterrasse 6.

Die Wohnung befindet sich, hinter großen Bäumen verborgen, in einer ruhigen, straßen-abgewandten Lage zu dem grünen Innenhof bzw. zum Nachbargrundstück hin, obwohl sie im Stadtzentrum von Freising liegt. Anlage: Baujahr 1995 Wohnung: Wohnfläche: 108,5 m² drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum zwei großzügige Dachterrassen: Südterrasse (überdacht, ca. 20 m²) Nordterrasse (offen, ca. 22 m²) Einladender Eingangsbereich: Der durch ein Oberlicht/Dachfenster illuminierte Eingangsbereich ist geräumig, bietet Platz für die Garderobe und gibt Zugang zu einem Schlaf- oder Kinderzimmer sowie dem Abstellraum.

Kurzbeschreibung Ein kleines Wohnparadies für Singles oder Paare ! Objekt Diese modernisierte Eigentumswohnung in Freising hat ca. 72 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss, die Sie mit dem Aufzug erreichen können. Mit 2 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.

In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und eine Kommode vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna. Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.

In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna. Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.

Das Dachgeschoss ist derzeit als offener Gartenbereich mit eigenem Regenwasserspeicher konzipiert, dies lässt sich jedoch alternativ in ein etwa 25 m² großes, geschlossenes Studio umwandeln. Zudem besteht für beide Varianten die Option, nachträglich eine Photovoltaikanlage inklusive Energiespeicher mit KfW-Förderung zu integrieren. Energieeffizient und nachhaltig Dieses Neubauprojekt wird energetisch autark und nachhaltig geplant.

Egal ob Sie eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst suchen - hier können Sie beides verwirklichen. Sie möchten an eine Wohngemeinschaft vermieten? Auch dafür ist die ca. 72 m² große Wohnung perfekt zugeschnitten. Lassen Sie sich von der Raumaufteilung überzeugen! Das ca. 1977 erbaute Haus verfügt über zwei Personenaufzüge, die Sie in den 5. Stock des Gebäudes bringen.