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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Freudenberg!

589.000 €

Festpreis

26.04.2025

57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei gut etablierte Gewerbeeinheiten sowie eine großzügige Wohneinheit - alle derzeit vollständig vermietet.

Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 46.320 €, was dieses Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht. Dank der soliden Mieterstruktur und zentralen Lage bietet das Gebäude eine langfristig sichere Rendite.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Verkaufsfläche, Nebenräume, Sanitär, Lager
1.OG: Flur, Empfang, Wartezimmer, Arztzimmer, Behandlungsraum, WC1+2,
Garderobe, Wartezimmer
2.OG: Garderobe, Kochen, Essen, Wohnen, Schlafen, Ankleide, Bad, Kind

*Bilder von der Gewerbeeinheit im 1. OG folgen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Grundstücksfläche815,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1968

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