Kurzbeschreibung
Secret Sale Kapitalanlage mit Zukunft! Modern ausgestattetes Haus in ruhiger Lage, energieeffizient durch neue Gas-Brennwerttherme. Vermieter bleibt als Mieter - ideale Chance für langfristige, sichere Mieteinnahmen.
Objekt
Diese geräumige und modern ausgestattete Immobilie bietet alles, was sich Kapitalanleger von einem langfristig lukrativen Investment wünschen. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, helle Wohn- und Schlafräume, die den Bewohnern viel Komfort und Lebensqualität bieten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für eine angenehme Atmosphäre, während das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten einladend und offen wirkt.
Der kleine, pflegeleichte Garten mit eigenem Gartenhaus eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer Dusche, welches das Obergeschoss perfekt ergänzt. Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei KfZ-Stellplätze, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet.
Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch ihre Energieeffizienz. Dank der im Jahr 2024 neu installierten Gas-Brennwerttherme und dem soliden Baujahr 1999 erfüllt das Haus moderne energetische Standards. Dies sorgt nicht nur für geringe Betriebskosten, sondern steigert auch langfristig den Wert der Immobilie.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger:
Der aktuelle Verkäufer möchte die Immobilie nach dem Verkauf als Mieter weiterhin bewohnen. Das macht diese Immobilie zu einer stabilen und sicheren Anlage mit verlässlichen Mieteinnahmen von Anfang an. Durch die ruhige Lage in einer Spielstraße wird zudem ein langfristig gefragter Standort garantiert. Kapitalanleger profitieren somit von einem zukunftssicheren Investment, das neben attraktiven Mieteinnahmen auch durch eine energieeffiziente Bewirtschaftung punktet.
