Eigentumswohnung

89.000 €

Festpreis

17.04.2025

99894 Friedrichroda

Herzlich willkommen auf diesem charmanten Grundstück, das durch ein gepflegtes Vierfamilienhaus geprägt ist - ein Ort mit Geschichte und Charakter.

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, gut ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten überzeugt. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das ursprünglich im Jahr 1925 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert. Dabei wurde das Haus von Grund auf modernisiert und in einen zeitgemäßen, hochwertigen Zustand versetzt - ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2019
- Gültig bis17.03.2029

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