1.200,00 €
Nettokaltmiete
24.06.2024
77948 Friesenheim (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Altbau in optimaler Lage.
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Garten und eine Terrasse im Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Die große Wohnfläche bietet reichlich Platz für Familien und kreative Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 2024 zum Großteil frisch renoviert und ist bereits teilmöbliert inkl. Einbauküche. EBK und Möblierung können in Absprache entfernt werden.
Der wahre Schatz dieses Anwesens ist der riesige Garten. Auf einer großzügigen Fläche von über 700qm erstreckt sich eine Rasenfläche, der von Obstbäumen und blühenden (Beeren-)Sträuchern umgeben ist. Dieser private Rückzugsort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Gartenarbeit, Spielen oder einfach nur Entspannen in der Natur.
Im Hof gibt es 3 Garagenplätze, ein kleines mit direktem Zugang zum Haus.
Die anderen 2 befinden sich separat in einer Doppelgarage.
Kaltmiete: 1200€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Doppelgarage: 50€ pro Stellplatz
Lagebeschreibung: In Friesenheim Nähe Aral Tankstelle, daher sehr gute Anbindung zur B3 mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Raumaufteilung: Keller:
Voll-ausgebaut mit Werkstatt und direktem Zugang zum Garten und zum Hof
EG:
Zugang zum Keller und kleiner Garage
Wohnzimmer
Küche mit Essecke
Esszimmer (oder Schlafzimmer)
Arbeitszimmer (oder Speisekammer)
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
OG:
Küche
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Toilette-En-Suite und Zugang zur Terrasse (ca. 20qm)
Abstellkammer mit Zugang zum Dachspeicher
Grundriss: Bitte beachten Sie die einzigartige Raumaufteilung dieses Anwesens.
Die im Anhang gezeigten Grundrissen sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich dem Aufzeigen der Raumaufteilungen im Haus.
