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Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großen Eigentumsgrundstück!

250.000 €

Festpreis

19.04.2025

49584 Fürstenau

Zentral gelegen! Nur wenige Gehminuten ins Zentrum!
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf
großen Eigentumsgrundstück zu verkaufen.

Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage
Baujahr: 1951
Wfl.: ca. 135 m²
Ntzfl.: ca. 48 m² Garage & Geräte, zzgl. Keller 10 m²
Grd.: 1117 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Nachträgliche Dämmung durch Ausschäumung im Jahr 2013

Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher

Dach:
Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen
Dachüberstand aus Holz

Garage:
Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus
Geräteraum

Fenster:
3-fach Kunststofffenster aus 2022, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb

Keller:
2 Kellerräume als Lagerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,12 m²
- Grundstücksfläche1.117,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis20.10.2034

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