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Im Alter auf der Sonnenseite des Lebens !

165.000 €

Festpreis

26.04.2025

94538 Fürstenstein

Kurzbeschreibung Im Alter auf der Sonnenseite des Lebens ! Objekt Der Erwerb einer Seniorenimmobilie ist eine sichere und bequeme Investition in die Zukunft. Die Mietrendite liegt über dem Durchschnitt konventioneller Immobilien.
Der vorhandene und steigende Bedarf an Pflegeplätzen spricht für die Investition und die Wertsteigerung der Immobilie.
Die Verwaltung der Immobilie ist "aus einer Hand". Man muss sich nicht um Neuvermietung, Miet- und Nebenkostenabrechnung etc. kümmern.
Es ist ein solider Neubau. Durch entsprechende Abschreibungen ergeben sich durch diesen Kauf lukrative Steuervorteile.
Die Wohnung steht im Moment leer. Bei einer Neuvermietung kann man mit mtl. Mieteinnahmen von ca. € 621.-- incl. Garagen Stellplatz, rechnen.
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,40 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Einbauküche
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.06.2016
- Gültig bis01.06.2026

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